Zapamiętane 35 razy
Von Privat : Beeindruckende Reitanlage 4,6 ha mit Villa in der Nähe von Düsseldorf zu verkaufen
2.899.000 €
~ 13.347.051 zł
ID ogłoszenia: 4404053
Typ ogłoszenia: Ogłoszenie drobne
Data wstawienia: 22.03.2025
Wyświetlenia reklamy: 3863
Wiadomość
Zapamiętaj
Nieruchomości
Używany
Opis
Polski
- Niemiecki
- Angielski
- Włoski
- Holenderski
- Hiszpański
- Francuski
- Polski
Das beeindruckende Anwesen , bekannt als " Gestüt Sankt Ludwig ", befindet sich in einer herrlich ländlichen Lage an der holländischen Grenze und ist umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen. Gesamtfläche : ca. 46.273 m² Baujahr : 1937 – 1980 renoviert Wohnfläche Haupthaus Villa : ca. 288 m² Einliegerwohnung im Untergeschoß der Villa : 76 m² Trotz der etwas “ versteckten “ Lage mit daraus resultierender nahezu einzigartiger Privatsphäre, ist es verkehrstechnisch optimal gelegen. Die Autobahn A52 ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 30 min entfernt. Bis nach Aachen sind es ca. 60 km und bis zum Equestrian Center de Peelbergen sind es ca. 50 km. Das Anwesen grenzt direkt an das weitläufige Reitwegenetz ( u.a. De Meinweg ) bietet ein herrliches Ausreitgelände direkt vor der Türe. Das Objekt mit einer Gesamtfläche von rund 4,6 ha ist vollarrondiert und pferdegerecht eingezäunt. Es umfasst mehrere unterteilte Weiden mit zum Teil Möglichkeiten einer Offenstallhaltung oder bietet sich auch zur artgerechten Aufzucht vom Fohlen und Jungpferden an. Die sich in mehreren Stalltrakten befindlichen Boxen, an der Zahl ca. 50 Stück, bieten die Möglichkeit z.B. Hengste und z.B. Stuten / Zuchtstuten mit Fohlen separat zu halten. Oder um Reitbetrieb und Privatpferde zu separieren. Die großzügigen Hengstboxen sind besonders hervorzuheben. Es gibt aus den Zeiten der Nutzung als Deckstation auch Laborräume und Probierboxen. Vielleicht wäre auch eine Nutzung als Pferdeklinik oder Therapiezentrum interessant. Oder es wäre auch eine alternative Nutzung für Oldtimer- Liebhaber oder Handwerker denkbar. Hier bleibt noch zu erwähnen, dass es auch einen ehemaligen großzügig gebauten Taubenschlag gibt. Die beheizbare Reithalle von 28 x 50 m ist mit ihren 500 Sitzplätzen ein weiteres Highlight dieser Anlage. Direkt an der Halle befinden sich neben Toilettenanlagen zahlreiche Boxen , sowie Putz- und Waschplätze mit Solarium. Es gibt ein Laufband, Sattelkammer und viel Platz um seine Ideen zu verwirklichen. Neben einem Aussenplatz von 20 x 40 m gibt es noch einen zweiten von 20 x 60 m. Im Jahr 2021 wurden zusätzlich großzügige und befestigte Paddock- Auslaufflächen gebaut, die eine ganzjährige artgerechte Pferdehaltung ermöglichen. In privater Atmosphäre bietet sich Berufs – wie auch Privatreitern eine perfekte Möglichkeit für alle Sparten der Reiterei oder Zucht sich zu verwirklichen. Neben der herrlichen Reitanlage ist die Eigentümer- Villa , vollunterkellert, mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoß besonders hervorzuheben. Mitte der 80-er Jahre kernsaniert, mit hochwertigen Böden ausgestattet sollte man dieses Haus auf sich Wirken lassen. Es gibt 2 Kamine ( 1 offen ), einen großen Wohn- Eßbereich, Wohnzimmer / Arbeitszimmer, eine großzügige moderne Küche, Gäste WC im EG, zwei Badezimmer auf der oberen Etage, Masterbedroom, Büro, weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, etc. Die Terrasse nach hinten raus unterstreicht nochmal den einzigartigen privaten Charakter. Sie ist von einer aufwendig angelegten Teichanlage umgeben. Eine riesige Alte Eiche und der Blick auf die Pferdeweiden versprühen einen besonderen Charme. Es gibt viele Nebenräume, ein gemütliches Reiterstübchen mit Theke / Bar , ein großes Büro / oder Lounge mit Blick auf Tribüne und Reithalle. Lassen Sie am besten dieses einzigartige Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Die Anlage ist sicher vielen Pferdeleuten bekannt. Dort waren bedeutende Springpferdevererber sowie Dressurhengste stationiert, es fand Ausbildung und Verkauf auf hohem Niveau statt. Nun sucht diese Anlage mit Potenzial aus persönlichen / familiären Gründen einen neuen Eigentümer. Verkauf erfolgt von Privat ! Gerne Näheres auf persönliche Anfrage : Sie erreichen Ihren Ansprechpartner Herrn Krämer telefonisch unter +49 172 2876487 Besichtigungstermine können nur am Wochenende stattfinden Bonität vorausgesetzt Drohnenflug- Videos stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Ten tekst został przetłumaczony automatycznie.
The impressive estate, known as "Gestüt Sankt Ludwig", is situated in a beautiful rural location on the Dutch border and is surrounded by extensive woodland and meadows. Total area : approx. 46.273 m² Year of construction : 1937 - renovated in 1980 Living space main house villa : approx. 288 m² Granny apartment in the basement of the villa : 76 m² Despite the somewhat "hidden" location with the resulting almost unique privacy, it is ideally situated in terms of transport links. The A52 highway can be reached in just a few minutes. Düsseldorf airport is only about 30 minutes away. Aachen is approx. 60 km away and the Equestrian Center de Peelbergen is approx. 50 km away. The property borders directly on the extensive network of bridle paths (including De Meinweg) and offers a wonderful riding area right on the doorstep. The property, with a total area of around 4.6 ha, is fully enclosed and fenced for horses. It comprises several subdivided pastures, some of which can be used for open stabling or for the species-appropriate rearing of foals and young horses. The boxes in several stable wings, approx. 50 in number, offer the possibility of keeping e.g. stallions and e.g. mares / broodmares with foals separately. Or to separate riding operations and private horses. The spacious stallion boxes are particularly noteworthy. There are also laboratory rooms and trial boxes from the times when the stables were used as a breeding station. Perhaps a use as a horse clinic or therapy center would also be interesting. Or an alternative use for classic car enthusiasts or craftsmen would also be conceivable. It should also be mentioned that there is also a former generously built dovecote. The heated indoor riding arena measuring 28 x 50 m with its 500 seats is another highlight of this facility. Directly next to the hall there are numerous stalls as well as toilet facilities, grooming and washing areas with a solarium. There is a treadmill, tack room and plenty of space to realize your ideas. In addition to an outdoor arena measuring 20 x 40 m, there is a second one measuring 20 x 60 m. In 2021, additional spacious and paved paddock areas were built, which allow horses to be kept in a species-appropriate manner all year round. In a private atmosphere, both professional and private riders have the perfect opportunity to realize themselves in all areas of riding or breeding. In addition to the magnificent riding facility, the owner's villa, with a full basement and separate apartment in the basement, is particularly noteworthy. Completely renovated in the mid-1980s and equipped with high-quality flooring, this house should be seen to be appreciated. There are 2 fireplaces (1 open), a large living/dining area, living room/study, a spacious modern kitchen, guest WC on the ground floor, two bathrooms on the upper floor, master bedroom, office, further bedroom or children's room, etc. The terrace to the rear further emphasizes the unique private character. It is surrounded by an elaborately landscaped pond. A huge old oak tree and the view of the horse pastures exude a special charm. There are many adjoining rooms, a cozy rider's lounge with counter / bar, a large office / or lounge with a view of the grandstand and indoor riding arena. The best way to experience this unique property is during a personal viewing. The facility is certainly known to many horse people. Important show jumping sires and dressage stallions were stationed here, and training and sales took place at a high level. Now this property with potential is looking for a new owner for personal/family reasons. Sale from private owner ! More details on personal request : You can reach your contact person Mr. Krämer by phone at +49 172 2876487 Viewing appointments can only take place at weekends Creditworthiness required Drone flight videos are available on request.
Ten tekst został przetłumaczony automatycznie.
Imponująca posiadłość, znana jako "Gestüt Sankt Ludwig", położona jest we wspaniałej wiejskiej okolicy na granicy z Holandią i otoczona jest rozległymi lasami i łąkami. Całkowita powierzchnia: ok. 46.273 m² Rok budowy : 1937 - odnowiony w 1980 r. Powierzchnia mieszkalna głównego domu willi : ok. 288 m² Mieszkanie babci w piwnicy willi: 76 m² Pomimo nieco "ukrytej" lokalizacji z wynikającą z tego niemal wyjątkową prywatnością, jest idealnie położony pod względem połączeń komunikacyjnych. Do autostrady A52 można dojechać w zaledwie kilka minut. Lotnisko w Düsseldorfie oddalone jest o około 30 minut. Akwizgran oddalony jest o ok. 60 km, a ośrodek jeździecki de Peelbergen o ok. 50 km. Obiekt graniczy bezpośrednio z rozległą siecią ścieżek jeździeckich (w tym De Meinweg) i oferuje wspaniałe tereny jeździeckie tuż za progiem. Nieruchomość o łącznej powierzchni około 4,6 ha jest w pełni ogrodzona i przeznaczona dla koni. Składa się z kilku podzielonych pastwisk, z których niektóre mogą być wykorzystywane do otwartej stajni lub do odpowiedniego dla gatunku chowu źrebiąt i młodych koni. Boksy w kilku skrzydłach stajni, w liczbie około 50, oferują możliwość oddzielnego trzymania np. ogierów i np. klaczy / klaczy hodowlanych ze źrebiętami. Lub do oddzielenia operacji jeździeckich i prywatnych koni. Na szczególną uwagę zasługują przestronne boksy dla ogierów. Istnieją również pomieszczenia laboratoryjne i boksy próbne z czasów, gdy stajnie były wykorzystywane jako stacja hodowlana. Być może interesujące byłoby również wykorzystanie ich jako kliniki dla koni lub centrum terapii. Można też wyobrazić sobie alternatywne zastosowanie dla entuzjastów klasycznych samochodów lub rzemieślników. Należy również wspomnieć, że istnieje również dawny hojnie zbudowany gołębnik. Ogrzewana kryta ujeżdżalnia o wymiarach 28 x 50 metrów z 500 miejscami siedzącymi jest kolejną atrakcją tego obiektu. Bezpośrednio przy hali znajdują się toalety i liczne boksy, a także miejsca do sprzątania i mycia wraz z solarium. Jest tu także bieżnia, pomieszczenie na siodło i mnóstwo miejsca na realizację własnych pomysłów. Oprócz areny zewnętrznej o wymiarach 20 x 40 metrów znajduje się druga arena o wymiarach 20 x 60 metrów. W 2021 r. zbudowano dodatkowe przestronne i utwardzone padoki, które pozwalają na trzymanie koni w sposób odpowiedni dla gatunku przez cały rok. W prywatnej atmosferze zarówno profesjonalni, jak i prywatni jeźdźcy mają doskonałą okazję do realizowania się we wszystkich dziedzinach jeździectwa lub hodowli. Oprócz wspaniałego obiektu jeździeckiego, na szczególną uwagę zasługuje willa właściciela z pełnym podpiwniczeniem i oddzielnym mieszkaniem w piwnicy. Całkowicie odnowiony w połowie lat 80. i wyposażony w wysokiej jakości podłogi, dom ten należy zobaczyć, aby go docenić. Znajdują się w nim 2 kominki (1 otwarty), duży salon/jadalnia, salon/studio, przestronna nowoczesna kuchnia, toaleta dla gości na parterze, dwie łazienki na piętrze, główna sypialnia, gabinet, kolejna sypialnia lub pokój dziecięcy itp. Taras z tyłu dodatkowo podkreśla wyjątkowy prywatny charakter. Jest on otoczony starannie zagospodarowanym stawem. Ogromny stary dąb i widok na pastwiska dla koni emanują wyjątkowym urokiem. Istnieje wiele przyległych pokoi, przytulny salon dla jeźdźców z ladą / barem, duże biuro lub salon z widokiem na trybunę i krytą arenę jeździecką. Najlepszym sposobem na poznanie tej wyjątkowej nieruchomości jest jej osobiste obejrzenie. Obiekt jest z pewnością znany wielu miłośnikom koni. Stacjonowały tu ważne ogiery skokowe i ujeżdżeniowe, a treningi i sprzedaż odbywały się na wysokim poziomie. Teraz ta nieruchomość z potencjałem szuka nowego właściciela z powodów osobistych/rodzinnych. Sprzedaż od prywatnego właściciela! Więcej szczegółów na życzenie: Można skontaktować się z osobą kontaktową Pan Krämer telefonicznie pod numerem +49 172 2876487 Wizyty mogą odbywać się tylko w weekendy. Wymagana zdolność kredytowa Filmy z lotu dronem są dostępne na życzenie.
NiemcySkontaktuj się ze sprzedawcą
* Te pola muszą zostać wypełnione
Wyślij wiadomość
Wiadomość
Copyright 1999-2025 • ehorses GmbH & Co. KG • ehorses.pl - dla osób prywatnych i firm.
Kupuj konie i sprzedawaj konie
Kupuj konie i sprzedawaj konie