Kompaktes Hofgut/Traditioneller Vierseithof mit internationalen Trainingsmöglichkeiten für den Reits
Typ ogłoszenia: Ogłoszenie drobne
ID ogłoszenia: 4001281
Data wstawienia: 05.04.2024
Wyświetlenia reklamy
: 9841
Reklama odnotowana: 129
690.000,00 €
~ 3.176.773,11 zł
Skontaktuj się
Nieruchomości
Opis
Polski
- Niemiecki
- Angielski
- Francuski
- Włoski
- Holenderski
- Szwedzki
- Hiszpański
- Polski
Das Gut liegt in der schönen Gegend von Westsachsen an der Grenze zu Thüringen, die durch einen harmonischen Wechsel zwischen Wald und freiem Feld gekennzeichnet ist.
Neben dem markanten, klassischen Vierseithof mit Herrenhaus, besticht die Anlage durch ihren kompakten arbeitsökonomischen Grundriss mit kurzen, gut durchdachten Wegen. Das großzügige Boxenangebot und die Reithalle im internationalen Maß haben in weitem Umkreis Alleinstellungsmerkmal.
Diese außerordentliche Kombination ermöglicht eine optimale Haltung sowohl für Sport – wie Freizeit- und Zuchtpferde. Dem Bewegungsdrang der Tiere sind in der leicht hügeligen Landschaft kaum Grenzen gesetzt.
Im denkmalgeschützten Haupthaus steht insgesamt eine Wohnfläche in EG und OG von ca. 297 m² zur Verfügung, die saniert werden sollte. Das DG ist nicht ausgebaut und bietet weitläufige Ausbaureserve über weitere 2 Dachgeschosse.
Das kompakte Anwesen hat eine Größe von ca. 9.226 m² Fläche in Eigentum und 30 Hektar Pacht.
Zum Betriebsteil der Reitanlage gehören
- Boxen für ca. 33 Pferde
- 3 Boxen neben der Reithalle (Neuer Verbindungsbau)
- 16 Boxen im Wirtschaftsgebäude Ostflügel
- 14 Boxen Südflügel Altbau
- Es besteht die Möglichkeit weitere Boxen zu errichten
- Reithalle (ca. 20 m x 60 m)
- Putz- und Waschplätze und mehrere Sattelkammern in jedem Stallflügel
- Bergehalle
Lage:
An der Landesgrenze zwischen Westsachsen und Ostthüringen gelegen, befindet sich eine kleine Reitanlage unweit der Städte Zwickau und Gera mit großzügigen Weidemöglichkeiten zur artgerechten Pferdehaltung mit 33 Boxen.
Die Gemeinde liegt im nördlichen Teil des Landkreises Zwickau, direkt an der Grenze zu Thüringen. Das Dorf bildete sich Anfang des 13. Jahrhunderts. Bis zur Wende war die Landwirtschaft der Haupterwerbszweig der Gemeinde. Das Dorf hat sich seit der Wende zum überwiegenden Wohnort entwickelt, ist aber noch immer sehr landwirtschaftlich geprägt.
Das Anwesen liegt in einer wunderschönen, ländlich geprägten Landschaft und ist trotzdem optimal an die Stadt angebunden. In unter 10 Minuten erreicht man das Stadtzentrum der nächst größeren Stadt. Durch 3 Autobahnanbindungen ist das Anwesen sehr gut angebunden bei Landschaftlicher Idylle und Ruhe der Reitanlage in leichter Hügellandschaft. In ca. 50 Minuten sind Sie am Flughafen in Leipzig oder in Dresden.
Sonstiges:
EnEv ist in Vorbereitung.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.
Das Inventar und die Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichem Standort identisch um die Identität nicht preis zu geben.
Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Informationen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Bitte stellen Sie uns Ihre E-Mail-Adresse zur Verfügung, damit wir Ihnen das Exposé und weitere Informationen senden können. Vielen Dank.
Weitere Bilder dieses Objektes und weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wir-immobilien.com
W.I.R. Immobilien - Ihr Fachimmobilienmakler für Reitsportanlagen und landwirtschaftliche Anwesen
Ten tekst został przetłumaczony automatycznie.
The estate is located in the beautiful region of western Saxony on the border with Thuringia, which is characterized by a harmonious alternation between forest and open fields.
In addition to the striking, classic four-sided courtyard with manor house, the facility impresses with its compact, economical layout with short, well-planned routes. The spacious stalls and the indoor riding arena of international dimensions are unique in a wide area.
This extraordinary combination enables optimal keeping for sport, leisure and breeding horses. There are virtually no limits to the animals' urge to move in the slightly hilly landscape.
The listed main house has a total living space of 297 m² on the ground floor and first floor, which should be renovated. The attic is not developed and offers extensive expansion potential over a further 2 attic floors.
The compact property has an area of approx. 9,226 m² in freehold and 30 hectares in leasehold.
The operational part of the riding facility includes
- Boxes for approx. 33 horses
- 3 boxes next to the riding hall (new connecting building)
- 16 boxes in the east wing of the farm building
- 14 boxes in the south wing of the old building
- There is the possibility to build further boxes
- Riding hall (approx. 20 m x 60 m)
- Grooming and washing areas and several tack rooms in each stable wing
- Recovery hall
Location:
Situated on the border between western Saxony and eastern Thuringia, this small riding facility is not far from the towns of Zwickau and Gera and offers generous grazing facilities for keeping horses in a species-appropriate manner with 33 boxes.
The municipality is located in the northern part of the district of Zwickau, directly on the border with Thuringia. The village was formed at the beginning of the 13th century. Until the fall of communism, agriculture was the main occupation of the community. Since reunification, the village has developed into a predominantly residential area, but is still very agricultural.
The property is located in a beautiful, rural landscape and yet has excellent connections to the city. The city center of the next larger town can be reached in less than 10 minutes. With 3 highway connections, the property is very well connected to the idyllic countryside and tranquility of the equestrian center in a slightly hilly landscape. In about 50 minutes you are at the airport in Leipzig or in Dresden.
Miscellaneous:
EnEv is in preparation.
The purchase price is plus 3.57% broker's commission incl. VAT.
The inventory and machinery are not included in the purchase price.
The specified location is not identical with the actual location in order not to reveal the identity.
We will be happy to provide you with detailed information. Please do not hesitate to contact us. Thank you very much.
You can find more pictures of this property and other real estate offers at www.wir-immobilien.com
W.I.R. Immobilien - Your specialist real estate agent for equestrian facilities and agricultural properties
Ten tekst został przetłumaczony automatycznie.
Le domaine est situé dans la belle région de la Saxe occidentale, à la frontière avec la Thuringe, caractérisée par une alternance harmonieuse de forêts et de champs ouverts.
Outre la ferme classique à quatre côtés marquante avec sa maison de maître, l'établissement séduit par son plan compact économe en travail avec des trajets courts et bien pensés. L'offre généreuse de boxes et le manège de dimension internationale sont uniques dans les environs.
Cette combinaison exceptionnelle permet un élevage optimal des chevaux de sport, de loisir et d'élevage. Dans le paysage légèrement vallonné, il n'y a pratiquement pas de limites au besoin de mouvement des animaux.
La maison principale, classée monument historique, dispose d'une surface habitable d'environ 297 m² au rez-de-chaussée et à l'étage, qui devrait être rénovée. L'étage supérieur n'est pas aménagé et offre une vaste réserve d'aménagement sur deux autres étages mansardés.
La propriété compacte a une superficie d'environ 9.226 m² en propriété et 30 hectares en location.
La partie exploitation du centre équestre comprend
- des boxes pour environ 33 chevaux
- 3 boxes à côté du manège (nouveau bâtiment de liaison)
- 16 boxes dans le bâtiment d'exploitation aile est
- 14 boxes aile sud ancien bâtiment
- Il est possible de construire d'autres boxes.
- Manège couvert (env. 20 m x 60 m)
- Places de nettoyage et de lavage et plusieurs selleries dans chaque aile de l'écurie
- Hangar de récupération
Situation :
Situé à la frontière entre la Saxe occidentale et la Thuringe orientale, ce petit centre équestre se trouve non loin des villes de Zwickau et de Gera et offre de vastes possibilités de pâturage pour un élevage de chevaux conforme aux besoins de l'espèce, avec 33 boxes.
La commune se trouve dans la partie nord du district de Zwickau, directement à la frontière avec la Thuringe. Le village s'est formé au début du 13ème siècle. Jusqu'à la chute du mur, l'agriculture était la principale activité de la commune. Depuis la chute du mur, le village est devenu un lieu de résidence prédominant, mais il reste encore très agricole.
La propriété est située dans un magnifique paysage rural, tout en étant parfaitement reliée à la ville. En moins de 10 minutes, on atteint le centre-ville de la grande ville la plus proche. Grâce à 3 liaisons autoroutières, la propriété est très bien desservie, tout en bénéficiant d'un paysage idyllique et du calme du centre équestre dans un paysage légèrement vallonné. En 50 minutes environ, vous êtes à l'aéroport de Leipzig ou de Dresde.
Autres :
EnEv est en préparation.
Le prix d'achat s'entend plus 3,57% de frais de courtage, TVA incluse.
L'inventaire et les machines ne sont pas inclus dans le prix d'achat.
L'emplacement indiqué n'est pas identique à l'emplacement réel afin de ne pas révéler l'identité.
Nous nous ferons un plaisir de vous fournir des informations détaillées. Veuillez prendre contact avec nous.
Veuillez nous fournir votre adresse e-mail afin que nous puissions vous envoyer l'exposé et d'autres informations. Merci beaucoup.
Vous trouverez d'autres photos de cet objet et d'autres offres immobilières sur www.wir-immobilien.com
W.I.R. Immobilien - Votre agent immobilier spécialisé dans les centres équestres et les propriétés agricoles
Ten tekst został przetłumaczony automatycznie.
La tenuta si trova nella splendida regione della Sassonia occidentale, al confine con la Turingia, caratterizzata da un'armoniosa alternanza tra boschi e campi aperti.
Oltre all'imponente cortile classico a quattro lati con casa padronale, la struttura colpisce per la sua disposizione compatta ed efficiente, con percorsi brevi e ben pianificati. Le ampie strutture per la scuderizzazione e il maneggio coperto di dimensioni internazionali sono unici in un'ampia zona.
Questa straordinaria combinazione consente di mantenere in modo ottimale i cavalli sportivi, da diporto e da riproduzione. Il paesaggio leggermente collinare non pone praticamente limiti alla voglia di muoversi degli animali.
La casa principale, classificata, ha una superficie abitabile totale di circa 297 m² al piano terra e al primo piano, da ristrutturare. Il sottotetto non è stato sviluppato e offre un ampio potenziale di espansione su altri 2 piani di sottotetto.
La proprietà compatta ha una superficie di circa 9.226 m² libera e 30 ettari in leasing.
La parte operativa del centro ippico comprende
- box per circa 33 cavalli
- 3 box accanto al maneggio (nuovo edificio di collegamento)
- 16 box nell'ala est dell'edificio della fattoria
- 14 box nell'ala sud del vecchio edificio.
- Esiste la possibilità di costruire altri box
- Maneggio (circa 20 m x 60 m)
- Aree per la toelettatura e il lavaggio e diversi locali per la selleria in ogni ala della stalla
- Sala di recupero
Posizione:
Situato al confine tra la Sassonia occidentale e la Turingia orientale, questo piccolo centro ippico non è lontano dalle città di Zwickau e Gera e offre generose strutture di pascolo per l'allevamento dei cavalli in modo adeguato alla specie con 33 box.
La comunità si trova nella parte settentrionale del distretto di Zwickau, proprio al confine con la Turingia. Il villaggio si è formato all'inizio del XIII secolo. Fino alla riunificazione, l'agricoltura era l'occupazione principale della comunità. Dopo la riunificazione, il villaggio si è sviluppato in un'area prevalentemente residenziale, ma è ancora molto caratterizzato dall'agricoltura.
La proprietà si trova in un bellissimo paesaggio rurale, ma è collegata in modo ottimale alla città. Il centro della città più grande è raggiungibile in meno di 10 minuti. Con 3 collegamenti autostradali, la proprietà è ben collegata alla campagna idilliaca e alla tranquillità dell'impianto di equitazione in un paesaggio dolcemente ondulato. In circa 50 minuti si è all'aeroporto di Lipsia o di Dresda.
Varie:
L'EnEv è in preparazione.
Il prezzo d'acquisto è maggiorato di una commissione d'intermediazione del 3,57%, IVA inclusa.
L'inventario e i macchinari non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
L'ubicazione indicata non coincide con quella reale per non rivelarne l'identità.
Saremo lieti di fornirvi informazioni dettagliate. Mettetevi in contatto con noi.
Vi preghiamo di fornirci il vostro indirizzo e-mail per potervi inviare l'esposizione e ulteriori informazioni. Grazie mille.
Potete trovare altre immagini di questo immobile e altre offerte immobiliari su www.wir-immobilien.com.
W.I.R. Immobilien - Il vostro agente immobiliare specializzato in strutture equestri e proprietà agricole
Ten tekst został przetłumaczony automatycznie.
Het landgoed ligt in de prachtige regio West-Saksen op de grens met Thüringen, die wordt gekenmerkt door een harmonieuze afwisseling tussen bos en open velden.
Naast de opvallende, klassieke vierhoekige binnenplaats met landhuis maakt de faciliteit indruk door de compacte, arbeidsefficiënte lay-out met korte, goed geplande routes. De ruime stallingfaciliteiten en de overdekte rijhal met internationale afmetingen zijn uniek in de wijde omgeving.
Deze buitengewone combinatie maakt het mogelijk om sport-, recreatie- en fokpaarden optimaal te houden. Er zijn vrijwel geen grenzen aan de bewegingsdrang van de dieren in het licht heuvelachtige landschap.
Het monumentale hoofdgebouw heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 297 m² op de begane grond en de eerste verdieping, die gerenoveerd moeten worden. De zolder is niet ontwikkeld en biedt uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden over nog eens 2 zolderverdiepingen.
Het compacte pand heeft een oppervlakte van ca. 9.226 m² vrij grondbezit en 30 hectare erfpacht.
Het operationele deel van de manege omvat
- Boxen voor ca. 33 paarden
- 3 boxen naast de rijhal (nieuw verbindingsgebouw)
- 16 boxen in de oostvleugel van het boerderijgebouw
- 14 boxen in de zuidvleugel van het oude gebouw
- Er is de mogelijkheid om meer stallen te bouwen
- Rijhal (ca. 20 m x 60 m)
- Verzorgings- en wasruimtes en meerdere zadelkamers in elke stalvleugel
- Herstelhal
Locatie:
Deze kleine manege ligt op de grens tussen West-Saksen en Oost-Thüringen, niet ver van de steden Zwickau en Gera en biedt royale weidefaciliteiten voor het houden van paarden op een aan de soort aangepaste manier met 33 boxen.
De gemeente ligt in het noordelijke deel van het district Zwickau, direct aan de grens met Thüringen. Het dorp ontstond aan het begin van de 13e eeuw. Tot de hereniging was landbouw de belangrijkste bezigheid van de gemeenschap. Sinds de hereniging heeft het dorp zich ontwikkeld tot een overwegend woongebied, maar het wordt nog steeds gekenmerkt door landbouw.
Het pand ligt in een prachtig, landelijk landschap en is toch optimaal verbonden met de stad. Het stadscentrum van de eerstvolgende grotere plaats bereik je in minder dan 10 minuten. Met 3 snelwegverbindingen is het pand zeer goed verbonden met het idyllische platteland en de rust van de manege in een zacht glooiend landschap. In ongeveer 50 minuten ben je op het vliegveld van Leipzig of in Dresden.
Diversen:
EnEv is in voorbereiding.
De koopprijs is plus 3,57% makelaarscourtage incl. btw.
De inventaris en machines zijn niet inbegrepen in de aankoopprijs.
De opgegeven locatie is niet identiek aan de werkelijke locatie om de identiteit niet te onthullen.
We geven je graag gedetailleerde informatie. Neem contact met ons op.
Geef ons je e-mailadres zodat we je het exposé en verdere informatie kunnen sturen. Hartelijk dank.
Meer foto's van dit object en andere vastgoedaanbiedingen vindt u op www.wir-immobilien.com
W.I.R. Immobilien - Uw gespecialiseerde makelaar voor hippisch en agrarisch onroerend goed
Ten tekst został przetłumaczony automatycznie.
Posiadłość znajduje się w pięknym regionie zachodniej Saksonii na granicy z Turyngią, który charakteryzuje się harmonijną przemianą lasów i otwartych pól.
Oprócz imponującego, klasycznego czterobocznego dziedzińca z dworem, obiekt imponuje zwartym, pracochłonnym układem z krótkimi, dobrze zaplanowanymi trasami. Przestronne zaplecze stajenne i międzynarodowa kryta ujeżdżalnia są unikalne na całym obszarze.
To niezwykłe połączenie umożliwia optymalne utrzymanie koni sportowych, rekreacyjnych i hodowlanych. Chęć zwierząt do poruszania się po lekko pagórkowatym terenie jest praktycznie nieograniczona.
Wymieniony główny dom ma łączną powierzchnię mieszkalną około 297 m² na parterze i pierwszym piętrze, które powinny zostać odnowione. Poddasze nie jest zagospodarowane i oferuje duży potencjał rozbudowy na kolejnych 2 piętrach poddasza.
Kompaktowa nieruchomość ma powierzchnię około 9 226 m² wolnej własności i 30 hektarów dzierżawy.
Część operacyjna ośrodka jeździeckiego obejmuje
- Boksy dla ok. 33 koni
- 3 boksy obok ujeżdżalni (nowy budynek łączący)
- 16 boksów we wschodnim skrzydle budynku gospodarczego
- 14 boksów w południowym skrzydle starego budynku
- Istnieje możliwość budowy kolejnych boksów
- Hala jeździecka (ok. 20 m x 60 m)
- Pomieszczenia do pielęgnacji i mycia oraz kilka pomieszczeń na siodło w każdym skrzydle stajni
- Hala regeneracyjna
Lokalizacja:
Położony na granicy zachodniej Saksonii i wschodniej Turyngii, ten niewielki ośrodek jeździecki znajduje się niedaleko miast Zwickau i Gera i oferuje obfite pastwiska do utrzymywania koni w sposób odpowiedni dla gatunku z 33 boksami.
Gmina położona jest w północnej części powiatu Zwickau, tuż przy granicy z Turyngią. Wieś powstała na początku XIII wieku. Do czasu zjednoczenia głównym zajęciem mieszkańców było rolnictwo. Od czasu zjednoczenia wieś rozwinęła się w obszar głównie mieszkalny, ale nadal charakteryzuje się rolnictwem.
Nieruchomość znajduje się w pięknym, wiejskim krajobrazie, a jednocześnie jest optymalnie połączona z miastem. Do centrum następnego większego miasta można dojechać w mniej niż 10 minut. Dzięki 3 połączeniom autostradowym nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z idylliczną okolicą i spokojem ośrodka jeździeckiego w łagodnie pofałdowanym krajobrazie. Dojazd na lotnisko w Lipsku lub Dreźnie zajmuje około 50 minut.
Różne:
EnEv jest w przygotowaniu.
Cena zakupu plus 3,57% prowizji pośrednika z VAT.
Zapasy i maszyny nie są wliczone w cenę zakupu.
Podana lokalizacja nie jest identyczna z rzeczywistą lokalizacją, aby nie ujawniać tożsamości.
Chętnie udzielimy szczegółowych informacji. Prosimy o kontakt.
Prosimy o podanie adresu e-mail, abyśmy mogli przesłać exposé i dalsze informacje. Bardzo dziękujemy.
Więcej zdjęć tej nieruchomości i innych ofert nieruchomości można znaleźć na stronie www.wir-immobilien.com.
W.I.R. Immobilien - Twój wyspecjalizowany agent nieruchomości dla obiektów jeździeckich i nieruchomości rolnych
NiemcySkontaktuj się ze sprzedawcą
* Te pola muszą zostać wypełnione
Wyślij wiadomość
Więcej ogłoszeń tego ogłoszeniodawcy
Skontaktuj się
i